Часть 2. Главные итоги развития ЖМ за 2016-2017 года

Энергосбережение, энергоаудит и ресурсосбережение.

 

Жилой комплекс «Асыл Арман» потребляет очень много электроэнергии, в зимние месяцы оплата за электроснабжение лифтов, насосов воды и тепла, уличного и подъездного освещения доходят до 4 миллионов тенге в месяц.

В течении 2 лет остро стоял вопрос по освещению коридоров, из анализа жалоб жителей одним из основных была темнота в подъездах.

В рамках энергосбережения летом проведена модернизация внутри подъездного освещения, взамен ламп накаливания установлены светодиодные светильники. Модернизация освещения проведена за счет собственных средств.  Всего установлено 2650 светодиодных светильников внутреннего освещения. Стоимость одного светильника около 900 тенге с монтажом.

Проведенные работы позволили решить проблему по внутреннему освещения, сократить расходы на закуп осветительных ламп и сберечь очень много киловатт электроэнергии, а значит и денег.

К декабрю месяцу все вложения в модернизацию уже оправдаются.

Да и за скачки напряжения часть светильников выходит из строя, но замена сгоревших светильников проводиться по гарантии завода изготовителя, то есть не уходят в период гарантии (до весны 18 года) дополнительные средства. В октябре месяце из-за не стабильной ситуации на границе с Республикой Киргизия, были определенные задержки с поставкой расходных материалов. Сейчас этих проблем нет.

Кроме того, недавно нормализовано подающее напряжение в дома, и светильники будут служить дольше. Кроме того, экспериментально в одном из домов на подъездное освещение установлен стабилизатор напряжения.

В целях освещения лифтовых кабин проведена модернизация освещения внутри кабин лифтов 1-ой очереди, установлено 100 единиц светодиодных спотов,

Восстановлено уличное освещение, установлено дополнительно 3 прожектора (сзади домов 1, 2 и 21), и 25 уличных мини прожекторов с торцов домов.

Большая работа проведена по текущему ремонту и профилактики внутридомовых инженерных систем. До конца года планируется полностью восстановить автоматику тепло пунктов.

Планомерно ведется поверка общедомовых приборов учета тепла и воды, заменены десятки задвижек, установлены балансировочные краны, ведется замена манометров и иного оборудования.

В рамках подготовки к отопительному периоду проведена промывка систем теплоснабжения, нормализовано давление на сетях.

Произведен ремонт 6 насосов, и проведен аудит пожарных гидрантов.

В результате модернизации экономия электричества составило более 20%, при увеличении рабочих точек освещения на 70%.

На следующий год запланированы работы по строительству разветвленной системы полива. В летний период только на полив уходит до 400 тысяч тенге в месяц оплаты за воду. Правильно устроенная система полива позволит создать благоприятные условия для зеленых насаждений (газон и зеленые насаждения умирают из-за отсутствия постоянного полива и плохого грунта, полив дворниками в нынешнем его состоянии не дает ощутимых результатов)

Кроме того, предстоит в 2018 году построить систему ливневых отводов, продолжить модернизацию уличного освещения.

Ресурсосбережение остается одним из основных приоритетов в работе управляющей компании и Общественного совета на ближайшие годы.

Комментарии пользователей
Пока отзывов нет
чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться.